Comuna 12

Crisis económica: el 80 % de las inmobiliarias no concretó ventas en mayo

La crisis económica derivada de la pandemia de coronavirus se percibe cada vez más en la economía real. Y el rubro inmobiliario ha sido uno de los más afectados. En el sector, la situación es cada vez más dramática: el 80 por ciento de las inmobiliarias de la Argentina no concretó operaciones en el mes de mayo, ocasionando una parálisis casi total.

 

La información surge del Observatorio Inmobiliario de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi). Según precisó este ente, el aislamiento social obligatorio que rige desde marzo en el Área Metropolitana de Buenos Aires llevó a que solo el 20 por ciento de las inmobiliarias pudieran formalizar una compra-venta o alquiler en el último mes.

 

Las firmas del sector que pudieron revertir esta situación fueron aquellas localizadas fuera de esta región, donde se comenzó a reabrir la actividad por la merma de casos de coronavirus. Según el presidente de Camesi, Alejandro Ginevra, "la situación no tiene antecedentes". Si bien Buenos Aires sobre todo ve crecer considerablemente el valor del metro cuadrado, lo que desalienta las compras de inmuebles, el mercado de alquileres es muy fuerte.

 

Solo dos de cada diez inmobiliarias pudo llevar a cabo operaciones de alquiler. El número fue mayor al 9% de abril,  pero aún se mantiene muy lejos de los períodos normales. En compra-venta, el movimiento fue menor: dieron cuenta de al menos uno solo el 18 % de las tiendas del sector.

 

Los barrios de la Comuna 12 suelen destacarse en el sector inmobiliario dentro del territorio porteño. Recientemente, un informe había posicionado a Villa Urquiza como uno de los cinco puntos de Buenos Aires en los que conviene invertir en inmuebles en la post pandemia. Se destaca su cercanía a estaciones de tren y subte, así como el no tan elevado valor del metro cuadrado.

 

 La crisis, en tanto, también impactó en el cobro de alquileres. Poco más de la mitad de los inquilinos (52%) abonó de manera total el alquiler de mayo. Por ese motivo, el 60 por ciento de las inmobiliarias tuvo problemas para pagar los sueldos.

 

Los barrios de la Comuna 12 suelen destacarse en el sector inmobiliario dentro del territorio porteño. Recientemente, un informe había posicionado a Villa Urquiza como uno de los cinco puntos de Buenos Aires en los que conviene invertir en inmuebles en la post pandemia. Se destaca su cercanía a estaciones de tren y subte, así como el no tan elevado valor del metro cuadrado.

 

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