Saavedra fue el barrio porteño donde más aumentaron los alquileres de dos ambientes en el año

Los alquileres tuvieron un alza desenfrenada durante 2023.

Cualquiera que esté o haya estado en búsqueda de un alquiler durante este año se habrá dado cuenta que ello implica una odisea. Y en ese marco, Saavedra parece ser una de las zonas más perjudicadas en este 2023. Es que según un relevamiento reciente, este barrio de la Comuna 12 fue el que experimentó el mayor aumento en los valores de renta de departamentos de dos ambientes de los últimos doce meses, en toda la Ciudad.

El dato surge de un informe de la plataforma Zonaprop. Allí se analizó la oscilación de precios de este noviembre con el anterior, y se concluyó que Saavedra tuvo un incremento del 347%: casi tres veces de la inflación interanual del período. Ningún otro barrio escaló tanto en términos porcentuales en los últimos doce meses. Los que lo secundaron en el índice fueron Retiro (345%) y Belgrano (338%). El registro es sorprendente dado que la zona saavedrense solía tener un precio relativamente más accesible que el de otros vecinos.

Nominalmente, Saavedra quedó con el sexto valor promedio para el alquiler de departamentos dos ambientes en Buenos Aires ante este panorama. Para noviembre de 2023, según ZonaProp el mismo estaba en $400.700 el mes. Ningún barrio de la Comuna 12 llega a esa cifra: Villa Urquiza está octavo ($377.385), y Coghlan noveno ($375.465), por lo que tres de los cuatro barrios de nuestra jurisdicción están en el top ten de más caros.

Villa Pueyrredón tiene cifras promedios un 25% más bajas que las de Saavedra, ya que se ubica en $302.000 por el departamento dos ambientes. El ranking lo lidera el trío Palermo, Belgrano y Núñez; le siguen Retiro y Colegiales. En tanto, los cinco barrios donde más barato resulta alquilar, aún en un contexto de precios muy elevados, son Balvanera, Liniers, Floresta, Constitución y Barracas.